La aplicación desarrollada por nuestra Empresa contiene la práctica totalidad de los requerimientos que, en líneas generales, pueden ser de interés o necesarios para una empresa inmobiliaria.

Propiedades

Nos permite, en primer lugar, actuando mediante los correspondientes paneles de control, introducir toda la información que deseemos sea mostrada en Internet sobre una promoción:

• Situación.
• Descripción.
• Memoria de calidades.
• Vistas.
• Perspectiva o foto del conjunto.
• Planos.
• Precios.
• Unidades disponibles.
• Unidades Vendidas.

Podremos, también, si lo deseamos, presentar, como imágenes, copia del visado del proyecto, de la licencia de obras y, en general, de toda aquella documentación que deseemos sea mostrada a nuestros visitantes.

En cuanto a cada tipo de propiedad disponible en un determinado proyecto, se pueden exponer planos de planta, fotografías de interiores, de terminaciones específicas, de sanitarios, muebles de cocina, etc.

Toda esta información y detalles serán presentados al potencial visitante de acuerdo con la disposición elegida, alimentándose, como ya se ha dicho, mediante la utilización de simples e intuitivos paneles de control, en los cuales la introducción de información se lleva a cabo de forma simple, sin más preocupaciones que colocar la información, fotografías o descripciones en las correspondientes casillas. Una vez introducidos los requeridos elementos aparecerán en la página WEB de conformidad con la disposición indicada y en los lugares que corresponda.

Además de permitir llevar un exhaustivo control de todas las propiedades de que se dispone, realizándose las actualizaciones o modificaciones, como es lógico, en tiempo real, pone, sin ningún tipo de demoras, a disposición de todas y cada una de las personas con acceso al panel de control, información actual en cada instante, evitando así, confusiones, errores o problemas de cualquier tipo que, en ocasiones se producen como consecuencia de retrasos en actualizaciones.

Clientes

Una completa base de datos de clientes nos permite llevar a cabo la práctica totalidad de las acciones inherentes a un programa CRM (Customer Relationship Management). Manejado mediante el correspondiente panel de control gestiona de forma eficaz y eficiente las relaciones con nuestros clientes. Incluye un módulo de comunicación que permite el envío de correos electrónicos de forma individual a cada registro de la base de datos, a todos, de forma indiscriminada, o seleccionados por profesiones, países, ciudades, códigos postales, etc.

Vendedores

Podemos mantener un control total sobre las actividades de los vendedores, disponer de un histórico de los clientes que atendió, las propiedades que fueron mostradas, fechas, conversiones y establecer índices de rendimiento.

Documentación

El programa genera los documentos necesarios: Contratos de Opción, de compra-venta, fichas de datos para notaría, informes de visitas realizadas por vendedores y, en general cualquier documento que se precise y cuya estructura sea incorporada al motor de la base de datos.

Dispone de gestión documental que permite relacionar todo tipo de comunicación o documentos con clientes, propiedades o vendedores.

Permite emitir facturas o recibos.

Dispone, en el panel de control, de un potente buscador que nos permite localizar, clientes, documentos, vendedores, etc., con gran rapidez mediante hasta algo más de ochenta criterios distintos.

Otras características

Ofrece, según deseemos, en páginas públicas o privadas, una práctica aplicación específica que permite calcular las mensualidades de préstamos hipotecarios: la introducción de los datos correspondientes a capital, plazo e interés, nos proporciona el monto mensual de la amortización del préstamo, incluido capital e intereses y, si así se indica al solicitar el cálculo, un desglose, mensual, de los importes que corresponden a capital y a intereses.

Dispone, también, de una práctica calculadora que, introducidos los datos correspondientes nos devuelve una estimación del coste de escrituración de una determinada propiedad, tanto con préstamo hipotecario como sin hipoteca, teniendo en cuenta, incluso, las disposiciones legales concernientes a edades, primera vivienda, etc..

Listados

El motor de la aplicación nos permite obtener toda clase de listados:

• Visitas de clientes.
• Ventas.
• Acciones de vendedores.
• Acciones promocionales.
• Respuestas a anuncios o acciones de marketing.
• Incidencias.

El motor de la base de datos de la aplicación nos permite obtener tantos listados como sean requeridos por un cliente específico. Nuestra empresa no comercializa productos standardizados, sino que, partiendo de una aplicación abierta, construida con una estructura modular, puede añadir o eliminar módulos para adaptarse a las necesidades específicas de cada cliente.